刚装修好没多久的房子男人第四色网站

能住吗？

甲醛味还没散净

闻真切会不会得白血病？

......

关于装修了新址、频频租房的东谈主来说

房间气息老是让东谈主担忧

最近

湖南一家东谈主的租房资格

又将室内空气质地问题推上了风口浪尖

刚装修完就入住

7 岁小女孩患上白血病

近日，又一则算计租房患白血病的新闻激勉粗莽柔和。

2024 年 7 月，湖南长沙的胡女士一家搬入了一套"精装修"出租房，然而仅两个月后，她 7 岁的男儿被确诊为急性淋巴细胞白血病。

胡女士怀疑，孩子的病情与室内空气沾污算计，因为房屋刚装修终了。2024 年 10 月，她拜托泰斗机构检测，效力走漏甲醛超标。房主一开动原意了胡女士提议的退房租以及独特补偿的决议，但没过几天就反悔了。

胡女士进一步造访发现，物业称房屋于 3 月报备装修，6 月完工，而她 7 月入住；房主却称 3 月已装修终了。胡女士质疑房主避讳实情，并于 2025 年 3 月再次检测，效力走漏二甲苯超标五倍（1.108），TVOC 超标四倍（2.633）。对此，房主提议走法则范例处罚，未作更多复兴。

图源：湖南播送电视台 风芒新闻

由于房子室内沾秽物严重超标，胡女士及家东谈主不敢在此居住，但愿退归附缴纳的房钱及押金 9000 元及室内空气质地检测费、搬家费盘算 12000 元。至于孩子诊治的用度， 胡女士则暗示会保留总计把柄，通过法律路线来追责。

"串串房"充斥租房市场？

胡女士的遭逢并非个案。连年来，市场上出现了不少刚装修完没多久就挂牌出租的房子，这类存在甲醛沾污隐患的房子，被租客们称为"串串房"。

"全屋精装 1 天未住，产物家电窗帘应有尽有，像售楼处和市集里的样板间雷同雅瞻念，什么轻奢风、ins 风、北欧风、奶油风皆能作念到，但这种房子危急总计尤其高。"拿起"串串"房，在房产中介行业工作多年的彭飞（假名）深有感叹。

"‘串串房’之前叫甲醛房比拟多，一般皆是新装修或鼎新的房屋。咱们作念得真切，一看‘串串房’就能看出来，相等是有的一进门就能感受到刺鼻的滋味直冲天灵盖，有些房子一直开窗通着风，还有的会摆香薰、喷香水消散滋味。"彭飞说。

固然看上去很新且邃密，但实质上不仅因装修质地差影响居住，屋内有毒物资如甲醛、苯、TVOC 等含量也超标，危及租客体魄健康。因此，"串串房"也被网友称为"白血病套房"。

应对平台上算计"串串房"的讨论。图源：中国新闻网

网友们追溯过一份"串串房判断指南"：极简风装修，极差的质地，彩色墙壁、拼色窗帘、灰色地砖、白色板材等，还有簇新未撕膜的床垫，和老旧但能耗极高的家电等。在这么的房子里住真切，不少东谈主皆暗示我方会出现噎嗓子、起皮疹、脱发等不适症状。

疾病是否由装修引起？

判断仍需专科自便

但说到底，根据外不雅判断"串串房"是否无益仅仅造就之谈，屋内的空气质地是否及格，还需要通过专科的检测来判断。

卢茜（假名）对我方装修完的新家进行了室内空气检测，机构出示的讲明单里除了常见的甲醛，还有苯、甲苯、二甲苯、TVOC 等监测名目，效力有些出乎她的预念念。

"我大部分装修照旧完成泰半年，终末完成的橱柜也已晾了几个月，放绿萝、透风吹风、除醛喷雾等办法也皆用了。本以为全皆不错入住了，没念念到各房间测出来甲醛的方针基本皆卡在临界值上（0.08mg/m³），何况厨房、客厅因为定制产物比拟多，以致还大于圭臬值。"卢茜说，我方还特地挑选的比拟环保的板材和辅料，要不数值信赖更高。

"一般装修的历程里，甲醛的主要起原有复合地板、柜体板材、产物和染色布料等。"一位从事室内荫庇行业的东谈主士对记者暗示。他特地强调，有些窗帘等织布内部，商家出于固色、平顺等辩论会添加含甲醛的接济剂， 频频被忽略，挑选时要尤其小心。

"要是确凿念念宽心入住的话，咱们皆建议装修完以后经过一年四季再住进去，相等是要晾过一个夏天。"彭飞说。他谨记之前经手过的一个房子里，一套产物以致过了两三年皆还有滋味，租客反馈说唯算计上窗户房子就会有怪味，恐对体魄无益。

专科东谈主士告诉记者，恒久居住在甲醛超主见房屋内，会刺激皮肤和黏膜，导致瘙痒、干燥、溃疡等症状，还可能刺激鼻咽部黏膜，激勉局部干燥、痛苦、溃疡等问题，以致对支气管和肺部变成严重损害，严重者以致影响肝肾功能。

而恒久处于苯含量超主见空气环境中，东谈主体呼吸系统、神经系统等组织器官会受到刺激，影响东谈主体闲居生理步履。重度苯中毒可能会激勉全血细胞减少、再生进击性贫血、骨髓增生相当详尽征，以致诱发白血病。TVOC 能引起机体免疫水平失调，影响核心神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自愿症状 ; 还可能影响消化系统，严重时可挫伤肝脏和造血系统，出现变态响应等。

不小心租到"串串房"

若何维权？

据《2023 中国城市长租市场发展蓝皮书》数据走漏，连年来，城市住房租借市场高速发展。租房主谈主群打破 2.6 亿，近三年城市业主年青化趋势较着，现时一线、新一线城市业主群体中，80 后业主占比超过 40%。

图片起原：新华社

靠近不停扩大的市场需求，若何识别"串串房"、精确"避雷"，也成了租房主谈主士需要学习的作业。

彭飞提到，连年来，监管严了、炒房客少了、宇宙的意志进步了，其实"串串房"照旧莫得那么放纵了，但租房时照旧不要掉以轻心。建议租房前先要求房主出示近一年的水电记载，唐突向操纵邻居了解一下装修期间，判断曩昔一年是否有东谈主住过。

关于房主和中介来说，将"串串房"向出门租的步履是否违法 ? 干系左券是否灵验 ?

北京理工大学法学院老师孟强指出，将有毒物资含量超标、充满劣质产物的房屋向出门租，显著违背了干系法律模式。我国民法典等法律模式皆对房屋租借左券中当事东谈主的权柄义务关系作了章程，此外《室内空气质地圭臬》（GB/T 18883-2002）等也对房屋租借的安全性、环保性以及租借物的质地提议了明确要求。出租东谈主应当确保出租房屋适当基本的居住条目，包括但不限于房屋结构安全、设施建设齐备、空气质地达标等。有毒无益的产物、劣质的装修等，会变成房屋内甲醛、苯等有毒无益物资含量超过国度章程的限量圭臬，显著不适当两边商定的租借用途，无法荒诞田户的居住需求，组成了对租借左券义务的违背，以致会对田户的东谈主身健康变成严重损害，组成对田户健康权的侵害。

华东政法大学房地产战略法律讨论所长处杨勤法觉得，出租东谈主不向承租东谈主作任何提醒，存在左券讹诈、避讳之嫌，这么形成的左券无效，承租东谈主不错认识清除左券。

奉行中，租到"串串房"的多是些从外地到大城市打拼的年青东谈主，他们不仅对"串串房"枯竭了解，何况受工作、糊口条目等多种要素截止，被坑后频频维权用功，有的无奈认栽，有的资格漫长维权也唯有回了房钱。

中国社会科学院法学讨论所讨论员谢鸿飞分析觉得：一是出租方可能不具备正当的房屋出租禀赋，一朝发生纠纷，承租东谈主的权益频频难以得到保险。二是取证问题，房屋质地问题、安全隐患、非法装修等把柄可能难以得到，唐突需要专科的检测和自便，增多了维权的难度。三是法律界定和处当事人体不解确，"串串房"可能波及多个处当事人体，如房主、租客、中介、装修公司等，导致维权时难以细则具体的违法步履和工作方。

"遇到此类好意思瞻念，租客需要工作较多的期间本钱和前期维权本钱，而维权历程可能波及屡次协商、投诉、自便、诉讼等范例，耗时较长，加上维权波及较多的法律学问，部分租客对干系法律模式不熟练，可能不明晰若何正确利用我方的权益。这些皆可能让租客压力过大、身心俱疲，从而打消维权。"北京理工大学法学院老师孟强说。

山东省济南市槐荫区东谈主民法院法官李巧英暗示，出租东谈主应秉捏诚信原则，针织施行左券义务，提供荒诞法定及商定圭臬的房屋。同期，租客在鉴定租房左券期应贯注以下几点：领先，要明确房屋环境质地圭臬，在租房左券中，租客应要求房主明确房屋的环境质地圭臬，不错要求房主提供干系的检测讲明或评释文献。其次，应商定检测义务，在左券中商定房主有义务对房屋进行空气质地检测，并确保室内空气质地适当国度圭臬。同期，不错商定租客在入住前有权自行进行检测，并在发现甲醛超标时要求房主取舍措施处罚。再者，要在左券中明确商定两边的失言工作。要是租客发现房屋甲醛超标且房主未能实时处罚问题，租客有权要求房主承担失言工作并补偿亏空。

"总之，租客在鉴定租房左券期，应充分了解房屋的环境质地，明确两边的义务和工作，以确保本人权益不受损害。同期，通过实地教师、了解房主配景等神志，进步租房的安全性和舒箝制。在此基础上男人第四色网站，两边衔命左券商定，共同留意清雅的租借关系。"李巧英说。